0734576389
office@sparkexpert.ro
Casa extinsa 8 camere, garaj, teren 1300mp , zona stradala Paulestii Noi
Prahova - PODENII NOI, reper: Piața Artizante
Menționează când ne suni:
365.000 € ID: 1401
Descriere Contactează-ne
De vânzare – proprietate multifuncțională, ideală pentru locuire și investiție
Se oferă spre vânzare o proprietate complexă, compusă din două case alipite, amplasată pe un teren generos de 1300 mp, cu deschidere de 22 ml la stradă. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, curent electric și canalizare.
Proprietatea se afla in Paulestii Noi, stradal, la 300m de centre comerciale si Piața Artizante.
Construcții existente pe teren:
Casa 1 – Vilă P+1 + pod
Construită în anul 1985 din BCA, această vilă are o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este compartimentată eficient pentru o familie numeroasă. Dispune de două plăci de beton, centrală termică proprie și panouri fotovoltaice cu o putere instalată de 5 kW, ceea ce contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Construcția este solidă și bine întreținută, fiind ideală ca locuință principală.
Casa 2 – Locuință individuală
Construcție din cărămidă, edificată în anul 1975, cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. Casa este prevăzută cu placă de beton, centrală termică proprie și include un beci generos. Este potrivită pentru locuință secundară, spațiu pentru familie extinsă sau chiar pentru închiriere.
3- Spațiu comercial
Pe proprietate se află și un spațiu comercial cu destinație de magazin, construit în 1985 din BCA, cu o suprafață de 85 mp și compartimentare în două camere. Acesta oferă posibilitatea desfășurării unei afaceri proprii sau poate fi valorificat prin închiriere.
Anexe și facilități:
Proprietatea include un garaj cu capacitate pentru două mașini, precum și spații de depozitare suplimentare, inclusiv beci.
Avantaje:
Proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale
Teren generos cu deschidere mare la stradă
Construcții solide, bine întreținute
Sistem de panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică
Posibilitate de utilizare mixtă: rezidențial și investițional
Recomandată pentru:
Familii numeroase
Investitori imobiliari
Persoane care doresc să îmbine locuința cu activitatea comercială
Preț: 365.000 €
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Clasic; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Aer conditionat; BUCATARIE: Mobilata, Echipata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv, MDF, PVC; Camere speciale: Mansarda
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: Casa ; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Cadre; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: BCA; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala, Grupate; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)
IMPREJURIMI
ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum judetean, Hotel, Restaurant, Loc de joaca, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere laterala, Vedere mixta
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte, Garaj interior
ACTE
INTERDICTII: Fara sarcini
ALTE DETALII
DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber
Informaţii utile
COMISION CUMPARARE: 1.5%
